Sistema Price (Sistema Francês)
Todas as prestações (pagamentos) são iguais.
Uso comum: Financiamentos em geral de bens de consumo.
Cálculo: O cálculo da prestação P é o produto do valor financiado Vf=300.000,00 pelo coeficiente K dado pela fórmula
Sistema de Amortização Crescente – SACRE
Este sistema de amortização é utilizado SOMENTE pela Caixa Econômica Federal.
A diferença básica entre este sistema e os outros é o de apresentar o valor da parcela de amortização superior, proporcionando um redução mais rápida do saldo devedor.
Também neste plano a prestação inicial pode comprometer até 30% da renda, enquanto nos outros o comprometimento máximo é 25%.
O valor das prestações é decrescente
| Comparativo | SAC | SACRE | TABELA PRICE – TP |
| Prestações = Amortização + Juros | Decrescentes | Decrescentes | Constantes |
| Amortizações | Constantes | Decrescentes | Crescentes |
| Juros | Decrescentes | Decrescentes | Decrescentes |
| Vantagem | Saldo devedor diminui mais rapidamente em relação ao TP | Saldo devedor diminui mais rapidamente em relação a TP ou SAC | Prestação inicial menor em relação a calculada pelo SAC oi SACRE |
| Desvantagem | Prestação inicial maior | Prestação inicial maior | Saldo devedor diminui mais lentamente em relação ao SAC ou SACRE |
Veja abaixo o comparativo entre os Sistemas Price x Sacre x SAC
Price x Sacre x SAC
Esta postagem foi desenvolvida da seguinte forma:
1º Matéria retirada de uma apostila produzida pela Uniceuma.
2º Matéria retirada de uma apostila produzida pela PROFª. MSc. ADRIANA DE FÁTIMA VILELA BISCARO
3º Resumo do calculo retirado da internet no site como ser perito
4º Videos
Caso você queira acrescentar algo faça um comentário.
Espero que aproveitem bem e bons estudos!
1º Matéria retirada de uma apostila produzida pela Uniceuma.
Sistema de Amortização Constante (Sac)
Como o próprio nome já diz, as parcelas de amortização (An) serão constantes durante o período das amortizações. Neste sistema de amortização, o financiamento é pago em prestação uniformemente decrescentes,
constituídas de duas parcelas: amortização e juros. Enquanto a amortização permanece constante ao longo dos períodos (n), os juros dos perío